Descrição do Imóvel
O Nova Leopoldina Condomínio Art É O Mais Novo Lançamento Da Cury Construtora Na Vila Leopoldina, Um Dos Bairros Mais Valorizados Da Zona Oeste De São Paulo. Também Pesquisado Como Cury Leopoldina E Condomínio Art Vila Leopoldina, O Empreendimento Oferece Apartamentos De 2 Dormitórios Com Opção De Terraço, Lazer Completo Em 4 Torres E Localização Estratégica Próxima À Marginal Pinheiros, Ao Shopping Villa Lobos E Às Estações De Metrô Da Linha 2-Verde.
- Localização Premium: Próximo À Marginal Pinheiros, Shopping Villa Lobos E Parque Villa Lobos.
- Minha Casa Minha Vida: Condições HIS 2 E R2V Com Subsídios E As Menores Taxas De Juros.
- Opção De Terraço: Unidades Selecionadas Com Varanda Para Mais Conforto E Ventilação.
- Lazer Completo: Piscinas, Academia, Churrasqueira, Salão De Festas, Pet Place E Muito Mais.
- Use Seu FGTS: Utilize O Saldo Para Abater A Entrada Ou Amortizar O Financiamento Caixa.
- Cury Construtora: Mais De 50 Anos De Experiência, Referência Em Qualidade Na Zona Oeste.
- 3 Estações De Metrô Por Perto: Villa Lobos–Jaguaré, Ceasa E Imperatriz Leopoldina (Linha 2-Verde).
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Plantas — Nova Leopoldina Condomínio Art | Cury Leopoldina
Plantas De 2 Dormitórios Com Opção De Terraço — 37 m², 39 m² E 42 m². Consulte O Corretor Para Preços E Disponibilidade.
| Planta | Área | Torres | Finais | Categoria |
|---|---|---|---|---|
| 2 Dorms C/ Op. Terraço | 37 m² | Torre A | 01, 04, 05, 07–11, 13–15, 18–20, 22 | HIS 2 |
| 2 Dorms C/ Op. Terraço | 39 m² | Torre A | 02, 03, 16 E 17 | HIS 2 |
| 2 Dorms C/ Op. Terraço | 42 m² | Torre A | 06 E 12 | R2V |
| 2 Dorms C/ Op. Terraço | 37 m² | Torres B, C E D | 01, 02, 03, 06–11, 14 E 15 | HIS 2 |
| 2 Dorms C/ Op. Terraço | 39 m² | Torres B, C E D | 04, 05, 12 E 13 | HIS 2 |
Lazer Completo — Nova Leopoldina Condomínio Art
Áreas De Lazer Cobertas E Descobertas Para O Bem-Estar De Toda A Família No Condomínio Art Vila Leopoldina.
🏠 Lazer Coberto
- 🎉 Salão De Festas: Espaço Completo Para Celebrações E Reuniões.
- 👥 Brinquedoteca: Diversão Segura E Criativa Para As Crianças.
- 🏍 Churrasqueiras: Área Coberta Para Confraternizar Com Família E Amigos.
- 🛍 Easy Market: Minimercado Dentro Do Condomínio Para O Dia A Dia.
- 💈 Espaço Beleza: Cuidado Pessoal Sem Sair De Casa.
- 🐾 Pet Care: Espaço Para O Cuidado Do Seu Animal De Estimação.
- 💻 Coworking: Espaço Profissional Para Home Office.
- 💪 Fitness: Academia Equipada Para A Sua Rotina De Treinos.
- 🪖 Sauna E Sala De Descanso: Relaxamento Completo Sem Sair Do Condomínio.
- 📦 Delivery: Receba Suas Encomendas Com Segurança.
- 👛 Lavanderia: Praticidade Para A Rotina Diária.
- 🍻 Sport Bar: Ambiente Descontraído Para Assistir Aos Jogos.
☀️ Lazer Descoberto
- 🏊 Piscina Adulto: Área Aquática Para Relaxar Nos Dias De Sol.
- 🏊 Piscina Infantil: Diversão Segura Para Os Pequenos.
- 💪 Fitness Externo: Academia Ao Ar Livre Para Treinos Energéticos.
- ️ Quadra: Multiesportiva Para Várias Modalidades.
- 🏑 Playground: Área Segura E Divertida Para As Crianças.
- 🐾 Pet Place: Espaço Externo Para O Seu Animal Se Exercitar.
- 🚲 Bicicletário: Estrutura Completa Para Guardar Sua Bicicleta.
- 🌳 Praças E Lounge: Praça De Entrada, Lounge De Convivência E Lounge De Festas.
📊 Ficha Técnica — Nova Leopoldina Condomínio Art
- Empreendimento: Nova Leopoldina Condomínio Art.
- Realização E Construção: Cury Construtora E Incorporadora S/A.
- Endereço: Rua Othão, 135 — Vila Leopoldina, São Paulo / SP.
- Área Do Terreno: 7.195,51 m².
- Torres: 04 Torres Residenciais (A, B, C E D).
- Elevadores: Torre A — 03 Elevadores / Torres B, C E D — 02 Elevadores.
- Andares: Térreo + 09 Pavimentos.
- Tipologias: 2 Dormitórios Com Opção De Terraço — 37 m², 39 m² E 42 m².
- Categoria: HIS 2 — 81% | R2V — 19%.
- Vagas: 01 Vaga PCD.
- Diferenciais: Piso Laminado Nos Dormitórios · Duplo Acionamento Nos Vasos · Arejadores Nas Torneiras.
Localização — Cury Leopoldina | Vila Leopoldina, Zona Oeste
O Nova Leopoldina Condomínio Art Está Na Rua Othão, 135, Com Fácil Acesso À Marginal Pinheiros, À Marginal Tietê, À Av. Das Nações Unidas E À Av. Dr. Gastão Vidigal. A Vila Leopoldina Oferece Uma Das Melhores Combinações De Conectividade E Qualidade De Vida Da Zona Oeste, Com 3 Estações De Metrô A Poucos Minutos.
Pontos De Interesse Por Perto:
- 🚇 Estação Villa Lobos – Jaguaré (Linha 2-Verde)Próximo
- 🚇 Estação Imperatriz Leopoldina (Linha 2-Verde)Próximo
- 🚇 Estação Ceasa (Linha 2-Verde)Próximo
- 🎭 Shopping Villa LobosPróximo
- 🌳 Parque Villa LobosPróximo
- 🌳 Parque LeopoldinaPróximo
- 🛍 Atacãdão Villa LobosPróximo
- 🛍 Sam’S Club Vila LeopoldinaPróximo
- 🏥 CeagespPróximo
- 🏫 Sesi Vila LeopoldinaPróximo
- 🏫 Universidade Cruzeiro Do SulPróximo
- 🏫 UNIP Cidade UniversitáriaPróximo
- 🏫 Universidade São JudasPróximo
- 🚗 Marginal PinheirosFácil Acesso
- 🚗 Marginal TietêFácil Acesso
📈 Por Que Investir Na Vila Leopoldina Agora?
A Vila Leopoldina É Um Dos Endereços Mais Cobiçados Da Zona Oeste De São Paulo. A Combinação De Três Estações Da Linha 2-Verde Do Metrô Nas Proximidades — Villa Lobos–Jaguaré, Ceasa E Imperatriz Leopoldina — Garante Mobilidade Excepcional E Valorização Consistente Para Os Imóveis Da Região.
A Infraestrutura Consolidada Com O Shopping Villa Lobos, O Parque Villa Lobos E As Principais Universidades Da Cidade Atrai Famílias, Jovens Profissionais E Investidores, Gerando Alta Demanda Por Locação E Revenda. O Cury Leopoldina Condomínio Art, Desenvolvido Pela Cury Construtora, Representa Uma Das Melhores Combinações De Preço, Localização E Qualidade De Vida Na Zona Oeste. Comprar No Lançamento Significa O Menor Preço De Tabela Antes Que A Valorização Se Reflita No Preço Final.
🤔 Perguntas Frequentes
O Nova Leopoldina Condomínio Art É Minha Casa Minha Vida?
Sim. O Nova Leopoldina Condomínio Art Conta Com Unidades Nas Categorias HIS 2 (81%) E R2V (19%). A Categoria HIS 2 Enquadra-Se No Programa Minha Casa Minha Vida Com Subsídios E Taxas De Juros Reduzidas. As Unidades R2V São Destinadas A Compradores Fora Do Teto Do MCMV. Consulte O Corretor Para Verificar Qual Categoria Se Adequa Ao Seu Perfil.
O Terraço É Padrão Em Todas As Unidades?
O Terraço É Uma Opção Disponível Em Unidades Selecionadas, Não Um Item Padrão De Todas As Unidades. Consulte O Corretor Para Identificar Exatamente Quais Andares E Finais Possuem Essa Característica E Verificar A Disponibilidade Atual.
Quais São As Tipologias E Áreas Disponíveis?
O Empreendimento Oferece Apartamentos De 2 Dormitórios Em Três Configurações: 37 m² (Unidades De Meio), 39 m² (Unidades De Ponta) E 42 m² (Unidades De Quina, Apenas Na Torre A). Todas Com Opção De Terraço Em Unidades Selecionadas. Consulte O Corretor Para Disponibilidade Por Andar E Final.
Quantas Torres E Andares O Empreendimento Possui?
O Cury Leopoldina Condomínio Art Possui 04 Torres (A, B, C E D) Com Térreo Mais 09 Pavimentos. A Torre A Tem 03 Elevadores E 22 Unidades Por Andar. As Torres B, C E D Têm 02 Elevadores E 15 Unidades Por Andar.
Posso Usar O FGTS Na Compra?
Sim. O FGTS Pode Ser Utilizado Para Abater O Valor Da Entrada Ou Amortizar O Saldo Devedor Do Financiamento Pela Caixa Econômica Federal. Entre Em Contato Para Analisarmos Seu Extrato E Montar O Melhor Plano Financeiro Para A Sua Compra.
Quais Documentos São Necessários Para Simular?
Apenas 3 Documentos: Documento Com Foto (RG Ou CNH), Comprovante De Residência Atualizado E Comprovante De Renda Dos Últimos 3 Meses. Envie Pelo WhatsApp E Receba A Simulação Sem Compromisso.
2 Dorms C/ Op. Terraço — MCMV
