Descrição do Imóvel
O Tikoá Origem Penha É O Novo Lançamento Da Plano&Plano Na Rua Olívio Guelfi, 100, Junto À Av. Gabriela Mistral, Na Penha, Zona Leste De São Paulo, Ao Lado Da Futura Estação Gabriela Mistral Do Metrô. São 682 Apartamentos De 2 Dormitórios, Com Opção De Varanda, Em 2 Torres Com Lazer Completo, A 3 Minutos Do Mercado Municipal Da Penha.
2 Dorms
Com Opção De Varanda
32 A 35m²
Área Privativa
682
Apartamentos
Ao Lado
Da Futura Estação De Metrô
📍 Localização Privilegiada
Na Av. Gabriela Mistral, Ao Lado Da Futura Estação De Metrô
Rua Olívio Guelfi, 100 – Penha • Mercado Municipal Da Penha A 3 Min
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São 682 Apartamentos E Apenas 30 Vagas De Garagem. Cadastre-Se Para Receber Plantas, Valores E Condições Em Primeira Mão.
🔒 Atendimento Margot Imóveis, CRECI-SP 232911-F. Seus Dados Não São Compartilhados.
Por Que Escolher O Tikoá Origem Penha
A Penha É Um Bairro Tradicional Da Zona Leste, Com Comércio Forte E Serviços Por Perto. Do Empreendimento Você Chega Ao Mercado Municipal Da Penha Em 3 Minutos, Ao Shopping Penha Em 5 Minutos E Ao Parque Linear Tiquatira Em 6 Minutos, Com Acesso Pela Av. Gov. Carvalho Pinto E Pela Radial Leste.
Para O Transporte, O Empreendimento Fica Na Av. Gabriela Mistral, Ao Lado Da Futura Estação Gabriela Mistral Do Metrô. A Estação Penha Fica A 9 Minutos E O Terminal Penha Também Está Na Região. Serve Para Quem Quer Sair Do Aluguel E Para Quem Busca O Primeiro Imóvel.
🚇 Mobilidade
Ao Lado Da Futura Estação Gabriela Mistral, Perto Da Estação Penha, Do Terminal Penha E Da Radial Leste.
🏊 Lazer Completo
Piscinas, Quadra De Areia, Fitness, Espaço Influencer, Coworking E 2 Churrasqueiras.
🌱 Sustentabilidade
Coleta Seletiva, Bacias Dual Flux, Sensores De Presença E Lâmpadas LED No Lazer.
Plantas Do Tikoá Origem Penha
Apartamentos De 2 Dormitórios Com Área Privativa De 31,99m² A 35,22m², Com Ou Sem Varanda:
| Tipo De Apartamento | Metragem | Destaque Da Planta |
|---|---|---|
| 2 Dormitórios | A Partir De 32m² | Cozinha Integrada Com A Sala |
| 2 Dormitórios Com Varanda | Até 35m² | Varanda Com Piso Entregue |
Metragens Conforme Área Privativa Do Book (31,99m² A 35,22m²). Consulte A Disponibilidade De Cada Planta Com O Corretor.
Sobre O Prédio
2
Torres
682
Apartamentos
30
Vagas De Garagem
Unidades HIS 2 E HMP No Tikoá Origem Penha
O Empreendimento Tem Unidades De Habitação De Interesse Social (HIS 2) E De Habitação De Mercado Popular (HMP), Definidas Pela Prefeitura De São Paulo. Veja Em Qual Você Se Encaixa:
HIS 2
Renda Familiar Até R$ 9.726
HMP
Renda Familiar Até R$ 16.210
Valores De 2026 (Decreto Nº 64.895/2026). HIS 2: Até 6 Salários-Mínimos De Renda Familiar. HMP: Até 10 Salários-Mínimos. A Renda Familiar Soma Todos Que Vão Morar No Imóvel.
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📋 Ver Documentos Necessários ▾
Carteira Assinada
- ✓RG Ou CNH
- ✓2 Últimos Holerites
- ✓Carteira De Trabalho
- ✓Certidão De Estado Civil
- ✓Comprovante De Endereço Atualizado
- ✓Extrato Do FGTS Atualizado
Autônomo
- ✓RG Ou CNH
- ✓Certidão De Estado Civil
- ✓Comprovante De Endereço Atualizado
- ✓Movimentação Bancária Dos Últimos 6 Meses
- ✓Declaração Do Imposto De Renda + Recibo
Casado Legalmente? Envie Também Os Documentos Do Cônjuge.
Lazer Do Tikoá Origem Penha
Áreas Externas
- ✓Piscina Adulto
- ✓Piscina Infantil
- ✓Quadra De Areia
- ✓2 Churrasqueiras
- ✓Playground
- ✓Pet Place
Áreas Internas
- ✓Salão De Festas
- ✓Fitness
- ✓Sala Funcional
- ✓Espaço Bem-Estar
- ✓Espaço Influencer
- ✓Coworking
- ✓Sala De Jogos
- ✓Brinquedoteca
- ✓Pet Care
- ✓Bicicletário
- ✓Delivery
- ✓Minimercado (Sugestão De Uso)
- ✓Espaço Locação (Sugestão De Uso)
Diferenciais Do Tikoá Origem Penha
Nos Apartamentos
- ✓Piso Laminado Nos Dormitórios
- ✓Piso Cerâmico Na Área De Serviço, Varanda E Banheiro
- ✓Cozinha Integrada Com A Sala, Com Revestimento Sobre A Bancada
- ✓Banheiro Com Revestimento Na Área Do Box
- ✓Ponto Para Máquina Lava E Seca
- ✓Previsão De Medição Individual De Gás
No Condomínio
- ✓Fitness Completo Com Equipamentos Modernos
- ✓Espaço Bem-Estar Amplo E Completo
- ✓Espaço Para Minimercado E Delivery
- ✓Infraestrutura Para Ar-Condicionado Na Portaria, Fitness E Salão De Festas
Sustentabilidade
- ✓Coleta Seletiva Com Kit De Lixeiras
- ✓Bacias Dual Flux Nos Apartamentos E Áreas Comuns
- ✓Torneiras Com Fechamento Automático Nos Banheiros Do Térreo
- ✓Sensores De Presença Nos Halls E Escadas
- ✓Lâmpadas LED Nas Áreas De Lazer
Localização Do Tikoá Origem Penha
O Tikoá Origem Penha Fica Na Rua Olívio Guelfi, 100 – Penha, São Paulo, Junto À Av. Gabriela Mistral, Ao Lado Da Futura Estação De Metrô E Perto Do Comércio Da Penha, Com Acesso Pela Av. Gov. Carvalho Pinto E Pela Radial Leste.
Tempos De Carro, Segundo O Google Maps (Fonte Do Book). Também Ficam Na Região O Terminal Penha, O Poupaki Atacadista, A Av. Gov. Carvalho Pinto E A Radial Leste.
Vale A Pena? A Opinião Da Margot Imóveis
O Tikoá Origem Penha Tem 682 Apartamentos Em 2 Torres, Com Um Dos Lazeres Mais Completos Da Região. Na Nossa Avaliação, Estes Pontos Pesam A Favor:
- ✓Metrô Na Porta: Na Av. Gabriela Mistral, Ao Lado Da Futura Estação De Metrô
- ✓Bairro Com Tudo Perto: Mercado Municipal A 3 Minutos E Shopping Penha A 5 Minutos
- ✓Lazer Para Toda A Família: Piscinas, Quadra De Areia, Espaço Influencer, Coworking E Sala Funcional
- ✓Apartamento Bem Entregue: Piso Laminado Nos Dormitórios E Piso Cerâmico Na Área De Serviço, Varanda E Banheiro
Ficha Técnica
📊 Ver Ficha Técnica Completa ▾
| Empreendimento | Condomínio Residencial Tikoá Origem |
| Endereço | Rua Olívio Guelfi, 100 – Penha – São Paulo/SP |
| Torres | 2 |
| Unidades | 682 Apartamentos |
| Área Privativa | 31,99m² A 35,22m² |
| Tipologia | 2 Dormitórios, Com Ou Sem Varanda |
| Vagas | 27 Para Carro + 1 PNE + 1 Idoso + 1 Para Carro Compartilhado |
| Categorias | HIS 2 E HMP |
| Arquitetura | F.D.R. Luciano Design De Interiores E Obras |
| Paisagismo | Marcelo Novaes Arquitetura Paisagística |
| Decoração | Decore Sem Segredos |
| Incorporação | Registrada Sob R.02 Em 13/08/2026, Matrícula Nº 84.094 Do 17º Oficial De Registro De Imóveis De São Paulo |
| Incorporação E Construção | Plano&Plano |
📈 Resumo Do Tikoá Origem Penha
O Tikoá Origem Penha Fica Na Rua Olívio Guelfi, 100, Na Penha, Zona Leste De São Paulo, A 3 Minutos Do Mercado Municipal Da Penha, A 5 Minutos Do Shopping Penha, Na Av. Gabriela Mistral, Ao Lado Da Futura Estação Gabriela Mistral Do Metrô. São 682 Apartamentos De 2 Dormitórios, Com Ou Sem Varanda, De 31,99m² A 35,22m², Em 2 Torres. O Lazer Tem Piscinas Adulto E Infantil, Quadra De Areia, 2 Churrasqueiras, Fitness, Sala Funcional, Espaço Influencer, Coworking E Espaço Bem-Estar. São 30 Vagas De Garagem. As Unidades São HIS 2 E HMP, Com Incorporação E Construção Da Plano&Plano.
Perguntas Frequentes Sobre O Tikoá Origem Penha
Onde Fica O Tikoá Origem Penha?
Quem É A Construtora Do Tikoá Origem?
Quais Os Tamanhos Dos Apartamentos?
Qual Renda Preciso Ter Para Comprar?
O Tikoá Origem Tem Vaga De Garagem?
Como É O Lazer?
Sou Autônomo. Consigo Comprar?
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