Descrição do Imóvel
🏢 LANÇAMEMTO DE APARTAMENTOS ASTRO SANTA MARINA – ÁGUA BRANCA SP
Financiamento facilitado pelo Programa Minha Casa Minha Vida
O Astro Santa Marina é o empreendimento ideal para quem busca apartamentos financiados em São Paulo com excelente localização Na Região da Água Branca, Parque Água Branca e Futura Estação Santa Marina. Com 994 unidades distribuídas em 2 torres modernas, o Astro Santa Marina oferece opções de 1 e 2 dormitórios a partir de R$ 207.000, com financiamento pela Caixa Econômica Federal e condições especiais do Programa Minha Casa Minha Vida.
Localizado na Rua Adriano José Marchini, bairro da Água Branca, São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e uma completa infraestrutura de lazer para toda a família.
💰 CONDIÇÕES ESPECIAIS ASTRO SANTA MARINA
✅ Entrada a partir de R$ 800,00
🏠 Programa Minha Casa Minha Vida São Paulo
📄 Documentação GRÁTIS para o 1º imóvel
🏦 Financiamento Caixa Econômica Federal
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM ÁGUA BRANCA
🏢 DADOS DO EMPREENDIMENTO
Endereço: Rua Adriano José Marchini, S/N – Água Branca/SP
Área do terreno: 4.474,76m²
Torres: 2 torres modernas
Unidades: 994 apartamentos
Elevadores: 12 (7 na Torre A, 5 na Torre B)
🚗 ACESSO E MOBILIDADE
Fácil acesso a:
- General Edgard Facó
- Ermano Marchetti
- Marginal Tietê
- Estação Água Branca (CPTM)
- Terminal Lapa
Construção: Cury Construtora e Incorporadora S/A
🌟 VANTAGENS DE MORAR NA ÁGUA BRANCA
A região de Água Branca é uma das mais valorizadas de São Paulo, oferecendo:
- Proximidade ao centro de São Paulo – apenas 15 minutos
- Excelente transporte público – Estação Água Branca e Terminal Lapa
- Comércio completo – Shopping West Plaza, mercados e farmácias
- Área hospitalar – Hospital Albert Sabin próximo
- Educação – Escolas públicas e particulares na região
- Cultura e lazer – Memorial da América Latina e Museu da Imagem
🏠 PLANTAS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS
O Astro Santa Marina oferece diferentes opções de apartamentos em Água Branca:
- 📐 Apartamentos de 25m² – 1 dormitório
- 📐 Apartamentos de 33m² – 2 dormitórios
- 📐 Apartamentos de 35m² – 2 dormitórios com terraço
- 📐 Apartamentos de 38m² – 2 dormitórios com terraço
Opções especiais: Unidades Garden com área externa privativa disponíveis no térreo
💰 PREÇOS DOS APARTAMENTOS ASTRO SANTA MARINA
💡 Valores com financiamento habitacional Caixa Econômica Federal
Consulte condições especiais para o Programa Minha Casa Minha Vida
🏊 INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA
🏢 ÁREAS COBERTAS
- Brinquedoteca infantil
- Churrasqueiras cobertas (2)
- Espaço coworking
- Área delivery
- Easy Market (conveniência)
- Academia fitness
- Lavanderia coletiva
- Pet Care
- Salão de festas
- Salão de jogos
🌳 ÁREAS DESCOBERTAS
- Academia ao ar livre
- Bicicletário seguro
- Quadra poliesportiva
- Lounge externo
- Churrasqueiras descobertas (2)
- Pet Place (área para pets)
- Mesa de ping pong
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Pista de caminhada
- Playground infantil
- Praça central
- Redário (área descanso)
🌟 DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS
- Piso laminado nos dormitórios – maior durabilidade e beleza
- Duplo acionamento nos vasos sanitários – economia de água
- Arejadores nas torneiras – redução no consumo de água
- Arquitetura moderna – fachada contemporânea
- Segurança 24h – portaria e controle de acesso
❓ PERGUNTAS FREQUENTES – ASTRO SANTA MARINA
Como funciona o financiamento no Astro Santa Marina?
O financiamento habitacional é feito diretamente com a Caixa Econômica Federal, com condições especiais do Programa Minha Casa Minha Vida. A entrada pode ser parcelada a partir de R$ 800,00 mensais.
Quais documentos preciso para comprar no Astro Santa Marina?
Para a primeira compra de imóvel, a documentação é GRATUITA. Você precisará de: RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência.
Quando posso visitar o Astro Santa Marina?
O apartamento decorado está disponível para visitação. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer as plantas dos apartamentos disponíveis.
📋 ENQUADRAMENTO HABITACIONAL
HIS 2 (Habitação de Interesse Social) – 77% das unidades
R2V (Renda Variável) – 23% das unidades
Consulte qual categoria se adequa ao seu perfil de renda
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✅ Financiamento até 35 anos
✅ Entrada facilitada
✅ Documentação gratuita
✅ Minha Casa Minha Vida
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📌 Observação: Os Imóveis Anunciados Podem Sofrer Alterações De Preço, Venda Ou Disponibilidade Sem Aviso Prévio. Reservamo-Nos
