Descrição do Imóvel
O Atmosfera Jaguaré II É O Novo Lançamento Da Cury Construtora, Em Parceria Com A Vivaz, No Jaguaré, Zona Oeste De São Paulo. São Apartamentos De 1 E 2 Dormitórios De 24m² A 39m², Com Opção De Terraço, Lazer Com Piscinas E Perto Da Estação Villa Lobos-Jaguaré Da CPTM, Do Parque Villa-Lobos E Da USP.
R$ 800
Entrada A Partir De
24 A 39m²
1 E 2 Dormitórios
FGTS
Use Na Entrada
Grátis
Escritura E ITBI*
*Na Compra Do Primeiro Imóvel Pelo Minha Casa Minha Vida.
Por Que Escolher O Atmosfera Jaguaré II
O Jaguaré Fica Entre A Marginal Pinheiros, A Cidade Universitária Da USP E O Parque Villa-Lobos, Com Acesso Rápido À Av. Jaguaré, À Av. Escola Politécnica E À Rodovia Castello Branco.
E A Vantagem Já Existe Hoje: A Estação Villa Lobos-Jaguaré, Da Linha 9-Esmeralda Da CPTM, Já Está Em Operação. Serve Para Quem Quer Sair Do Aluguel E Para Quem Busca Investimento Perto De Universidades.
🚆 Mobilidade
Estação Villa Lobos-Jaguaré, Marginal Pinheiros E Rodovia Castello Branco.
🏊 Lazer Completo
Piscinas, Fitness, Praça Luau, Redário E Salão De Festas.
🔑 Compra Facilitada
Entrada A Partir De R$ 800, FGTS E Subsídio Conforme A Renda.
Plantas Do Atmosfera Jaguaré II
| Tipo De Apartamento | Metragem | Posição No Andar |
|---|---|---|
| 1 Dormitório Com Terraço | 24m² | Unidade De Meio |
| 2 Dormitórios | 32m² | Unidade De Meio |
| 2 Dormitórios Com Terraço | 39m² | Unidade De Ponta |
Sobre O Prédio
1 Torre
Térreo + 9 Andares
170
Apartamentos
18 Aptos
Por Andar
2 Elevadores
Na Torre
Unidades PCD Adaptadas Sob Demanda No 9º Pavimento.
Minha Casa Minha Vida
O Empreendimento Participa Do Programa Minha Casa Minha Vida, Com Financiamento Pela Caixa Econômica Federal:
- ✓Entrada A Partir De R$ 800, Com Saldo Facilitado Durante A Obra
- ✓Use Seu FGTS Para Abater A Entrada
- ✓Subsídio Do Governo Conforme A Renda
- ✓Escritura E ITBI Grátis No Primeiro Imóvel
- ✓Financiamento Só Começa Na Entrega Das Chaves
- ✓Some A Renda Com Quem Vai Morar Com Você
Para Quem São As Unidades?
100% HIS 2
Renda Familiar Até R$ 9.726
Valores De 2026 Definidos Pela Prefeitura De São Paulo (Decreto Nº 64.895/2026). A Renda Familiar Soma Todos Que Vão Morar No Imóvel.
Análise De Crédito Gratuita
Descubra Quanto Você Pode Financiar, Sem Custo E Sem Compromisso.
📋 Ver Documentos Necessários
Carteira Assinada
- ✓RG Ou CNH
- ✓2 Últimos Holerites
- ✓Carteira De Trabalho
- ✓Certidão De Estado Civil
- ✓Comprovante De Endereço Atualizado
- ✓Extrato Do FGTS Atualizado
Autônomo
- ✓RG Ou CNH
- ✓Certidão De Estado Civil
- ✓Comprovante De Endereço Atualizado
- ✓Movimentação Bancária Dos Últimos 6 Meses
- ✓Declaração Do Imposto De Renda + Recibo
Casado Legalmente? Envie Também Os Documentos Do Cônjuge.
Lazer Completo
Áreas Cobertas
- ✓Brinquedoteca
- ✓Churrasqueiras
- ✓Delivery
- ✓Easy Market
- ✓Espaço Beleza
- ✓Fitness
- ✓Lavanderia
- ✓Salão De Festas
Áreas Descobertas
- ✓Piscina Adulto
- ✓Piscina Infantil
- ✓Fitness Externo
- ✓Apoio Churrasqueiras
- ✓Lounge Convivência
- ✓Estar Externo
- ✓Praça Luau
- ✓Redário
- ✓Playground
- ✓Play Baby
- ✓Pet Place
- ✓Bicicletário
Diferenciais Do Apartamento
- ✓Piso Laminado Nos Dormitórios: Menos Gasto Com Acabamento
- ✓Duplo Acionamento Nos Vasos Sanitários
- ✓Arejadores Nas Torneiras: Economia Na Conta De Água
Itens Presentes Em Todas As Plantas.
Localização: Rua Santo Eurílio, Jaguaré
O Atmosfera Jaguaré II Fica Na Zona Oeste, Com Comércio, Atacadistas, Universidades E Lazer Por Perto, E Saída Rápida Para A Marginal Pinheiros E A Rodovia Castello Branco.
🛒 Dia A Dia
- ✓Assaí Atacadista
- ✓Atacadão
- ✓Sam’s Club
- ✓Ceasa
- ✓Cobasi Villa Lobos
- ✓Smart Fit
- ✓Padaria Pão Do Parque
🌳 Lazer, Saúde E Estudo
- ✓Parque Villa-Lobos
- ✓Shopping Villa Lobos
- ✓USP
- ✓Hospital Universitário USP
- ✓UNIP
- ✓CEU Jaguaré
- ✓Pronto-Socorro Municipal Da Lapa
🚆 Transporte
- ✓Estação Villa Lobos-Jaguaré (CPTM)
- ✓Marginal Pinheiros
- ✓Av. Jaguaré
- ✓Av. Escola Politécnica
- ✓Rodovia Castello Branco
Vale A Pena? A Opinião Da Margot Imóveis
O Atmosfera Jaguaré II É Um Prédio De Torre Única, Com 170 Apartamentos. Na Nossa Avaliação, Três Pontos Pesam A Favor:
- ✓Transporte Que Já Funciona: A Estação Villa Lobos-Jaguaré Da CPTM Já Está Em Operação
- ✓Região Com Procura Constante: Vizinhança Da USP, Da UNIP E Do Parque Villa-Lobos
- ✓Plantas Compactas E Acessíveis: De 24m² A 39m², Com Entrada A Partir De R$ 800
Ficha Técnica
📊 Ver Ficha Técnica Completa
| Empreendimento | Atmosfera Jaguaré II |
| Endereço | Rua Santo Eurílio – Jaguaré – São Paulo/SP |
| Área Do Terreno | 4.549,22m² |
| Torres | 1 Torre – Térreo + 9 Pavimentos |
| Unidades | 170 Apartamentos |
| Apartamentos Por Andar | 18 |
| Elevadores | 2 |
| Vagas | Não Possui |
| Plantas | 24m² (Finais 02, 09, 11, 18) 32m² (Finais 01, 03, 04, 07, 08, 10, 12, 13, 16, 17) 39m² (Finais 05, 06, 14, 15) |
| Unidades PCD | Sob Demanda – 9º Pavimento, Finais 01, 03, 04, 07, 08, 10, 12, 13, 16 E 17 |
| Categoria | 100% HIS 2 |
| Realização | Cury Construtora E Incorporadora S/A – Em Parceria Com A Vivaz |
Cadastre-Se E Receba Valores E Plantas
São Apenas 170 Apartamentos. Quem Se Cadastra Antes Tem Mais Opções De Planta E Andar.
🔒 Atendimento Margot Imóveis, CRECI-SP 232911-F. Seus Dados Não São Compartilhados.
Perguntas Frequentes
Onde Fica O Atmosfera Jaguaré II?
Qual Renda Preciso Ter Para Comprar?
Posso Usar O FGTS?
Qual O Valor Da Entrada?
Sou Autônomo. Consigo Comprar?
O Condomínio Tem Vaga De Garagem?
Quais Os Tamanhos Dos Apartamentos?
É Um Bom Investimento?
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Aviso Legal: As Informações Desta Página São Informativas. Preços, Condições E Disponibilidade Das Unidades Podem Mudar Sem Aviso Prévio. Imagens Meramente Ilustrativas. Reservamo-Nos O Direito De Corrigir Erros De Digitação E Grafia. Antes De Fechar Negócio, Consulte Um Corretor Credenciado. Atendimento Exclusivo Margot Imóveis — CRECI-SP 232911-F.
