Descrição do Imóvel
O Novo Mundo Guilherme Giorgi É O Novo Lançamento Da Cury Construtora Na Vila Carrão, Zona Leste De São Paulo. São Apartamentos De 1 E 2 Dormitórios De 28m² A 52m², Com Opções De Terraço E Suíte, Lazer Completo Com Rooftop E A Poucos Passos Das Futuras Estações Santa Isabel E Guilherme Giorgi Da Linha 2-Verde Do Metrô.
R$ 800
Entrada A Partir De
28 A 52m²
1 E 2 Dormitórios
FGTS
Use Na Entrada
Grátis
Escritura E ITBI*
🗓️ Lançamento: Novembro/2026 • 🔑 Previsão De Entrega: Novembro/2029
*Na Compra Do Primeiro Imóvel Pelo Minha Casa Minha Vida.
Por Que Escolher O Novo Mundo Guilherme Giorgi
Quem Mora Na Zona Leste Sabe: A Av. Guilherme Giorgi Tem De Tudo Perto. Mercado, Farmácia, Academia, Banco E Ônibus Para Qualquer Região. Agora Soma-Se A Isso A Expansão Da Linha 2-Verde Do Metrô, Com As Futuras Estações Santa Isabel E Guilherme Giorgi Bem Perto Do Condomínio.
Comprar Na Planta Antes Da Chegada Do Metrô É Entrar Pelo Preço De Lançamento Em Uma Região Que Tende A Se Valorizar Durante A Obra. Serve Para Quem Quer Sair Do Aluguel E Para Quem Busca Investimento.
🚇 Mobilidade
Futuras Estações Santa Isabel E Guilherme Giorgi, Radial Leste, Av. Aricanduva E Marginal Tietê.
🏊 Lazer De Clube
Mais De 30 Itens: Piscinas, Beach Tennis, Coworking, Sport Bar E Rooftop.
🔑 Compra Facilitada
Ato A Partir De R$ 800, Entrada Em Até 36x, FGTS E Subsídio.
Plantas Do Novo Mundo Guilherme Giorgi
| Tipo De Apartamento | Metragem | Disponível Na |
|---|---|---|
| 1 Dormitório Com Terraço | 28m² | Torre A |
| 2 Dormitórios | 33m² | Torre B |
| 2 Dormitórios Com Terraço | 39m² | Torres A E B |
| 2 Dormitórios Com Terraço | 42m² | Torres A E B |
| 2 Dormitórios Com Terraço (Unidade De Ponta) | 44m² | Torre A |
| 2 Dormitórios Com Suíte E Terraço | 52m² | Torres A E B |
Unidades PCD Adaptadas Sob Demanda Nas Torres A E B.
Minha Casa Minha Vida
O Empreendimento Participa Do Programa Minha Casa Minha Vida, Com Financiamento Pela Caixa Econômica Federal:
- ✓Ato A Partir De R$ 800 E Entrada Em Até 36x Durante A Obra
- ✓Use Seu FGTS Para Abater A Entrada
- ✓Subsídio Do Governo Conforme A Renda
- ✓Escritura E ITBI Grátis No Primeiro Imóvel
- ✓Financiamento Só Começa Na Entrega Das Chaves
- ✓Some A Renda Com Quem Vai Morar Com Você
Para Quem São As Unidades?
HIS 1 · 25%
Renda Familiar Até R$ 4.863
HIS 2 · 62%
Renda Familiar Até R$ 9.726
R2V · 13%
Sem Limite De Renda
Valores De 2026 Definidos Pela Prefeitura De São Paulo (Decreto Nº 64.895/2026). A Renda Familiar Soma Todos Que Vão Morar No Imóvel.
👉 Temos Apartamentos Fora Do Programa Minha Casa Minha Vida. Se Sua Renda É Maior Ou Você Já Tem Imóvel, Chame E Se Informe.
Análise De Crédito Gratuita
Descubra Quanto Você Pode Financiar, Sem Custo E Sem Compromisso.
📋 Ver Documentos Necessários
Carteira Assinada
- ✓RG Ou CNH
- ✓2 Últimos Holerites
- ✓Carteira De Trabalho
- ✓Certidão De Estado Civil
- ✓Comprovante De Endereço Atualizado
- ✓Extrato Do FGTS Atualizado
Autônomo
- ✓RG Ou CNH
- ✓Certidão De Estado Civil
- ✓Comprovante De Endereço Atualizado
- ✓Movimentação Bancária Dos Últimos 6 Meses
- ✓Declaração Do Imposto De Renda + Recibo
Casado Legalmente? Envie Também Os Documentos Do Cônjuge.
Lazer Completo: Térreo E Rooftop
Áreas Cobertas
- ✓Bicicletário
- ✓Brinquedoteca
- ✓Churrasqueiras
- ✓Coworking
- ✓Delivery
- ✓Espaço Beleza
- ✓Fitness
- ✓Gourmet
- ✓Lavanderia
- ✓Mercadinho
- ✓Pet Care
- ✓Sala De Descanso E Sauna
- ✓Sala De Games
- ✓Salão De Festas
- ✓Sport Bar
Áreas Descobertas
- ✓Beach Tennis
- ✓Estar Pet
- ✓Fitness Externo
- ✓Pet Place
- ✓Piscina Adulto
- ✓Piscina Infantil
- ✓Playground
Rooftop
- ✓Espaço Zen
- ✓Praça Baby
- ✓Lounge Pic-Nic
- ✓Praça Da Criança
- ✓Praça Estar
- ✓Praça Luau
- ✓Praça Yoga
- ✓Redário
Diferenciais Do Apartamento
Em Todas As Plantas
- ✓Piso Laminado Nos Dormitórios
- ✓Arejadores Nas Torneiras
Exclusivo Da Planta De 52m² Com Suíte
- ✓Persianas De Enrolar Nos Dormitórios
- ✓Infraestrutura Para Ar-Condicionado
- ✓Duplo Acionamento Nos Vasos
- ✓Bancada Em Granito
Localização: Av. Guilherme Giorgi, Vila Carrão
O Novo Mundo Guilherme Giorgi Fica Em Um Dos Endereços Mais Completos Da Zona Leste, Entre Carrão, Tatuapé, Vila Formosa E Anália Franco, Com Acesso Fácil À Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva, Radial Leste, Salim Farah Maluf E Marginal Tietê.
🛒 Dia A Dia
- ✓Smart Fit
- ✓Sonda Supermercados
- ✓Assaí Atacadista
- ✓Carrefour
- ✓Drogaria São Paulo
- ✓Telhanorte Aricanduva
🛍️ Compras, Saúde E Estudo
🚇 Transporte
- ✓Futura Estação Santa Isabel
- ✓Futura Estação Guilherme Giorgi
- ✓Ônibus Na Av. Guilherme Giorgi
- ✓Radial Leste E Marginal Tietê
Vale A Pena? A Opinião Da Margot Imóveis
O Novo Mundo Guilherme Giorgi É A Nova Fase Da Cury Na Vila Carrão, Depois Do Novo Mundo Carrão, Que Teve Boa Procura Na Região. Na Nossa Avaliação, Três Pontos Pesam A Favor:
- ✓Metrô Em Obras: A Expansão Da Linha 2-Verde Prevê As Estações Guilherme Giorgi E Santa Isabel Perto Do Empreendimento
- ✓Bairro Consolidado: Comércio Forte Na Avenida E Vizinhança Do Anália Franco E Do Tatuapé
- ✓Prazo Longo Para Pagar A Entrada: Com Entrega Prevista Para 2029, A Entrada Se Dilui Em Até 36 Parcelas
Ficha Técnica
📊 Ver Ficha Técnica Completa
| Empreendimento | Novo Mundo Guilherme Giorgi |
| Endereço | Av. Guilherme Giorgi – Vila Carrão – São Paulo/SP |
| Área Do Terreno | 6.860,64m² |
| Torres | 2 Torres (A E B) – Térreo + 24 Pavimentos + Rooftop |
| Unidades | 624 Apartamentos |
| Apartamentos Por Andar | Torre A: 15 • Torre B: 11 |
| Elevadores | Torre A: 5 • Torre B: 4 |
| Vagas | 96 Para Carro + 3 PCD |
| Lançamento | Novembro De 2026 |
| Previsão De Entrega | Novembro De 2029 |
| Decorado | No Stand Da Av. Guilherme Giorgi, Com Agendamento |
| Plantas Torre A | 28m² (Finais 07, 08, 09) 39m² (01, 02, 03, 06, 10, 11, 14, 15) 42m² (12, 13) 44m² (05) 52m² (04) |
| Plantas Torre B | 33m² (Finais 01, 03, 11) 39m² (04, 05, 06, 09, 10) 42m² (02) 52m² (07, 08) |
| Categorias | HIS 1: 25% • HIS 2: 62% • R2V: 13% |
| Realização | Cury Construtora E Incorporadora S/A |
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🔒 Atendimento Margot Imóveis, CRECI-SP 232911-F. Seus Dados Não São Compartilhados.
Perguntas Frequentes
Onde Fica O Novo Mundo Guilherme Giorgi?
Quando O Novo Mundo Guilherme Giorgi Será Entregue?
Qual Renda Preciso Ter Para Comprar?
Posso Usar O FGTS?
Qual O Valor Da Entrada?
Sou Autônomo. Consigo Comprar?
Tem Apartamento Com Vaga E Suíte?
Já Tenho Imóvel Ou Minha Renda É Maior. Posso Comprar?
Posso Visitar O Decorado?
É Um Bom Investimento?
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